イシンホームが伝授！土地探しのポイント

まずは最終戦事項を整理して土地探しをスタート！

こんにちは！
イシンホーム水戸ひたちなか店の大須賀工務店です。
今回は、土地探しのポイントについて解説したいと思います！

土地探しについて、お客さまからよくこのようなご相談をいただきます。
・自分の希望する土地を探してみたが見つからない。
・何を基準に探せばいいかわからない。
・漠然と土地を探さなければいけないと思いエリアも金額も理由も考えていない。

土地を探す際は、まずは何が最優先事項なのかを整理しましょう。
例えば、エリア・予算・大きさ・ロケーションなど。
その優先順位に沿ってネットなどで情報収集をしていただき
私たちにご相談ください。

土地を選ぶ際には、上記の優先順位のほかにも
・土地近隣の状況(どのような方が住んでいて生活を始めるとどのような関係性を作っていかなければいけないのか事前にわかる場合は把握しておくと良いです)
・欲しい坪数ではなく必要な坪数
・日当たり
・近隣の店舗(生活するのに不便がないか)
・近隣の道路状況(車で移動するのに不便がなく、ストレスを感じることがないか)
などを確認すると良いでしょう。

実際に現地へ行って、日当たりなどのご確認を！

土地探しでよくある失敗、注意点は
・大きい土地が良いという先入観で購入して、草取りなど土地の管理が大変だった。
・良いなと思っていた土地が数日の差で買い付けをされてしまい買えなかった。
・実際に確認せずに購入してしまい、実際に行ってみると日当たりなど条件が合致いていなかった。
・ライフラインが整っていない土地だった（給排水や電気など。購入後お金が多くかかるので土地の安さだけで決めるのは危険です）
など。

そして、出した条件全てに合致する土地に出会えることは稀です。
優先順位を作り、妥協できる部分も残しておくと
後悔しない土地選択ができるのではないでしょうか。
土地購入は早いもの勝ち。
「次も同じような土地が出るかも」と思っていると
後悔することも少なくありません。
もちろん慎重に失敗しないように進めていく事も大切ですが、
時に大胆に勢いが必要な瞬間もあります。
その瞬間が見極められるかがポイントです！

イシンホーム水戸ひたちなか店の大須賀工務店では
お客さまの優先事項を守りながらプロの目線でアドバイスも行い
土地探しをサポートいたします。
皆さまのご希望を、ぜひ私たちにお聞かせください！